Novostavba 2 rodinných domů 4 + kk

Nabízíme ke koupi novostavbu 2 rodinných domů před dokončením v malebné obci Bošovice na ul. Dolní.
Prostorné RD s dispozicí 4 + kk se zahradou a garáží. Zastavěná plocha činní 100 m2 a užitná plocha RD je 146 m2, pozemek RD A 390 m2 a RD B 406 m2
Velkou výhodou je umožnit zájemcům o novostavby dotvořit si bydlení a interiér přesně podle svých představ a své volby.
Rodinné domy budou prodány ve fázi rozšířených hrubých staveb, tzn. včetně střechy, oken, zateplené fasády, vstupních dveří, inženýrských sítí a parkovacího stání.
Zahájení stavby 9/2021 a dokončení 6/2022
Cena RD A 6.800.000 Kč (REZERVOVÁN)
Cena RD B 6.470.000 Kč
Možnost dokončení stavby na klíč za 2.900.000,- Kč v závislosti na zvolených materiálech.
Platební podmínky: záloha 345.000,- Kč při podpisu rezervační smlouvy a zbylá část po podpisu kupní smlouvy do advokátní úschovy.
Možnost financování hypotékou. Odhad ceny nemovitosti zdarma.
dispozice
4+kk
Zastavěná plocha
100 m2
Užitná plocha
146 m2
Pozemek
390 a 406 m2
Garáž / Parkovací stání
1 / 2

Novostavba rodinného domu 4 + kk

Lokalita a dispozice

  • Obec Bošovice se nachází v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji. Je vzdálena cca 25 km jižně od Brna.
  • Počet obyvatel: 1 251
  • Nadmořská výška: 270 m n. m.
  • Rozloha: 12,88 km²
  • V obci je mateřská a základní škola, farnost, pošta, obecní úřad, potraviny, restaurace a vinařství.
  • V Bošovicích na jižní Moravě se nachází legendární papouščí ZOO v České republice

Popis a vybavení

  • Rodinné domy budou prodány ve fázi rozšířených hrubých staveb, tzn. včetně střechy, oken, zateplené fasády, vstupních dveří, inženýrských sítí a parkovacího stání.
  • Z venku budou tedy rodinné domy dokončeny a uvnitř bude pouze podkladní beton, obvodové zdivo a rozvod ležaté kanalizace a plyn. Domy jsou zděné. Stropní konstrukce nad 1NP – betonový monolit.
  • Jedná se o zděné komfortní domy z keramických bloků v tl. 30 a 24 cm, zateplené 16 cm polystyrenem se sedlovou střechou, krytina střechy je z pálených tašek Tondach, krytina vikýřů je z hydroizolační folie.
  • Dveře a okna jsou plastová, opatřena izolačním trojsklem, střešní okna značky Velux, garážová vrata na dálkové ovládání Trido.
  • Vytápění domu je navrženo plynovým kotlem, nebo tepelným čerpadlem, v přízemí řešeno oblíbeným podlahovým topením, v poschodí potom radiátory.
  • Dominantou a centrální částí celého domu je v přízemí velkoryse řešený obývací pokoj s plánovanou kuchyní o celkové ploše 37 m2 z kterého lze vyjít francouzským oknem na zahradu. Myšleno je zde i na možnost pořízení krbu s vyvedením krbového komínu.
  • Pro maximální pohodlí je součástí přízemí i garáž, vstupní hala, toaleta a technická místnost.
  • V poschodí je umístěná prostorná koupelna, navržená pro vanu i sprchový kout a dvou umyvadlo o velikosti 7m2, samostatná toaleta s bidetem, z chodby je vstup do tří neprůchozích pokojů 14,4m2, 14,4 m2 a ložnice 14,42 m2 se šatnou 8,2 m2.
  • Promyšlená dispozice 4+kk s garáží nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému rodinnému životu.
  • Domy budou napojeny na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu a plyn. V domě je přichystáno napojení plynu, průchodka na elektrický kabel a vodovod. Elektřina, vodovodní šachta a plynoměr jsou na hranici pozemku.
  • Před pozemkem k využití také internet O2 Telefonica.
  • Příjezd k domu je tvořen zámkovou dlažbou, jehož součástí jsou dvě parkovací stání.
  • Domy jsou posazeny na pozemek tak, aby poskytovaly dostatek místa pro parkování a zároveň nabídly dostatečnou relaxační plochu. Celý dům je důkladně tepelně zaizolován, což garantuje minimální spotřebu energie pro vytápění i chlazení domu, s průkazem energetické náročnosti budovy skup. C - úsporná.

Dokumentace RD A

PENB

PENB - KE STAŽENÍ

TECHNICKÁ ZPRÁVA

TECHNICKÁ ZPRÁVA - KE STAŽENÍ

PŮDORYS

PŮDORYS - KE STAŽENÍ

Dokumentace RD B

PENB

PENB - KE STAŽENÍ

TECHNICKÁ ZPRÁVA

TECHNICKÁ ZPRÁVA - KE STAŽENÍ

PŮDORYS

PŮDORYS - KE STAŽENÍ

Stavební povolení

STAVEBNÍ POVOLENÍ

STAVEBNÍ POVOLENÍ - KE STAŽENÍ

Kontakt

Mapa - adresa realitní kanceláře

Ludvík Lederer

Realitní expert | Realitní makléř
Společnost LEDERER reality byla založena roku 2004, na základě zkušeností z realitní činnosti v předchozích letech. Poskytujeme klientům maximální možný realitní servis s právní jistotou. Naším zaměřením je zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí, řešení exekucí, dědictví, nebo přímý výkup nemovitostí v Brně a okolí, spojený s osobním přístupem ke každému klientovi.
  • Náměstí Republiky 797/19, 614 00 Brno

Kateřina Nováková, DiS

Hypoteční specialista