Novostavba 2 rodinných domů 4 + kk

Nabízíme ke koupi novostavbu 2 rodinných domů před dokončením v malebné obci Bošovice na ul. Dolní.

Prostorné RD s dispozicí 4 + kk se zahradou a garáží. Zastavěná plocha činní 95 m2 a užitná plocha RD je 146 m2, pozemek RD A 375 m2 a RD B 406 m2.
Velkou výhodou je umožnit zájemcům o novostavby dotvořit si bydlení a interiér přesně podle svých představ a své volby.

Rodinné domy budou prodány ve fázi rozšířených hrubých staveb, tzn. včetně střechy, oken, zateplené fasády, vstupních dveří, inženýrských sítí a parkovacího stání.

Zahájení stavby 9/2021 a dokončení 1/2023

Cena RD A 4.900.000,- Kč

Cena RD B 5.550.000,- Kč

Možnost dokončení stavby na klíč za 3.000.000,- Kč v závislosti na zvolených materiálech.

Platební podmínky: záloha 100.000,- Kč při podpisu rezervační smlouvy a zbylá část po podpisu kupní smlouvy do advokátní úschovy.

Možnost financování hypotékou. Odhad ceny nemovitosti zdarma.

dispozice

4+kk

Zastavěná plocha

95 m²

Užitná plocha

146 m²

Pozemek

375 a 406 m²

Garáž / Parkovací stání

1 / 2

Lokalita a dispozice

Obec Bošovice se nachází v okrese Vyškov v Jihomoravském kraji. Je vzdálena cca 25 km jižně od Brna.
Počet obyvatel: 1 251
Nadmořská výška: 270 m n. m.
Rozloha: 12,88 km²
V obci je mateřská a základní škola, farnost, pošta, obecní úřad, potraviny, restaurace a vinařství.
V Bošovicích na jižní Moravě se nachází legendární papouščí ZOO v České republice

Rodinné domy budou prodány ve fázi rozšířených hrubých staveb, tzn. včetně střechy, oken, zateplené fasády, vstupních dveří, inženýrských sítí a parkovacího stání.
Z venku budou tedy rodinné domy dokončeny a uvnitř bude pouze podkladní beton, obvodové zdivo a rozvod ležaté kanalizace a plyn. Domy jsou zděné. Stropní konstrukce nad 1NP – betonový monolit.
Jedná se o zděné komfortní domy z keramických bloků v tl. 30 a 24 cm, zateplené 16 cm polystyrenem se sedlovou střechou, krytina střechy je z pálených tašek Tondach, krytina vikýřů je z hydroizolační folie.
Dveře a okna jsou plastová, opatřena izolačním trojsklem, střešní okna značky Velux, garážová vrata na dálkové ovládání Trido.
Vytápění domu je navrženo plynovým kotlem, nebo tepelným čerpadlem, v přízemí řešeno oblíbeným podlahovým topením, v poschodí potom radiátory.
Dominantou a centrální částí celého domu je v přízemí velkoryse řešený obývací pokoj s plánovanou kuchyní o celkové ploše 37 m2 z kterého lze vyjít francouzským oknem na zahradu. Myšleno je zde i na možnost pořízení krbu s vyvedením krbového komínu.
Pro maximální pohodlí je součástí přízemí i garáž, vstupní hala, toaleta a technická místnost.
V poschodí je umístěná prostorná koupelna, navržená pro vanu i sprchový kout a dvou umyvadlo o velikosti 7m2, samostatná toaleta s bidetem, z chodby je vstup do tří neprůchozích pokojů 14,4m2, 14,4 m2 a ložnice 14,42 m2 se šatnou 8,2 m2.
Promyšlená dispozice 4+kk s garáží nabízí vše, co potřebujete k pohodlnému rodinnému životu.
Domy budou napojeny na veřejnou kanalizaci, veřejný vodovod, elektřinu a plyn. V domě je přichystáno napojení plynu, průchodka na elektrický kabel a vodovod. Elektřina, vodovodní šachta a plynoměr jsou na hranici pozemku.
Před pozemkem k využití také internet O2 Telefonica.
Příjezd k domu je tvořen zámkovou dlažbou, jehož součástí jsou dvě parkovací stání.
Domy jsou posazeny na pozemek tak, aby poskytovaly dostatek místa pro parkování a zároveň nabídly dostatečnou relaxační plochu. Celý dům je důkladně tepelně zaizolován, což garantuje minimální spotřebu energie pro vytápění i chlazení domu, s průkazem energetické náročnosti budovy skup. C - úsporná.

Ludvík Lederer

Realitní expert | Realitní makléř

Společnost LEDERER reality byla založena roku 2004, na základě zkušeností z realitní činnosti v předchozích letech. Poskytujeme klientům maximální možný realitní servis s právní jistotou. Naším zaměřením je zprostředkování prodeje a pronájmu nemovitostí, řešení exekucí, dědictví, nebo přímý výkup nemovitostí v Brně a okolí, spojený s osobním přístupem ke každému klientovi.

Kateřina Nováková, DiS

Hypoteční specialista

Novostavba 2 rodinných domů 4 + kk